1、沉淀微信好友

互联网时代，推广房源吸引客户的渠道很多，但最终都会引流到微信，沉淀成目标客户。

例如扫街发传单添加的潜在客户，扫楼添加的意向客户，或者在自媒体推广中，慢慢添加的其他社交软件客户，以及在QQ、微信搜索栏中搜索精耕小区的名称，进入相关客户群，添加的精准目标客户。

2.打造专业形象

个人品牌形象也是微信营销的一部分。房产中介的微信名称、签名、头像、背景图、朋友圈是展示自己、推介房源获取客户的最佳平台。

例如，微信名称是a+姓名+公司名称，头像应该是经纪人自己的，签名可以是最新的房源清单简介，背景地图可以是带有联系方式的名片，或者是最新的房源清单、专业代理形象，这样有助于赢得客户的信任。当顾客需要时，他们会第一次想到你。

3.分享房源信息

朋友圈是房产中介最常见的分享房源获取客户的地方，但是对于很多目标不强的客户，发再多房源信息都是“广告”，容易被屏蔽，因此发朋友圈也需要注意数量和质量。

首先为客户分组，其次从客户角度出发发布内容，上午七点到九点可以分享一些正能量的话或者关于房产中介的段子之类的。

中午十二点到两点可以发布一些房源信息，下午几乎都在忙没有时间浏览朋友圈，所以晚上六点到九点可以再发一些房源信息之类的。

四、建立自己的房源“店铺”

就像房产网站是房产中介门店的标配一样，房产经纪人一样可以拥有自己的房源微店，经纪人在线办公软件房客多专为经纪人设计的经纪人微店，优质房源，经纪人信息专业化系统化展示。

在朋友圈发布房源时，区别于传统的图片加文案宣传，房客多经纪人微店以房源精美海报一键展示，客户有兴趣直接点击小程序码，即刻看到完整房源信息，经纪人在系统后台看到客户浏览信息，方便快速跟进，一对一精准营销。

五、微信互动