众所周知，建筑资质的办理并不容易，在申请施工资质时，必须注意一些事项。由于资质办理过程复杂，应考虑资质办理的条件、人才价格行情、材料、办理地点、无法按时申办因素。今天，八戒财税就来和大家一起来聊一聊。

一、条件指标

对于建筑资质而言，企业需要达到人员和资产的标准，如果需要资质升级，那么就会对业绩有要求。如果在资质申请方面有一点没有达到该资质标准，审批部门就会把你的资料打回。因此，对于资料和人员的部分，我们必须花更多的时间及费用把它做好；

1、对企业的资产，新成立的企业首次申请施工资质，未产生营业额的，不得对其净资产进行评估。标准规定的净资产指数应当以营业执照上的注册资本为依据;

2、注册建造师、职称人员、施工现场管理人员、技术工人等必须持有相关证书，特别是建造师不能同时在两家建筑企业注册;

3、主要人员不超过60岁，为其购买社会保险。

二、人员配备

主要是申请资质所需的建造师。譬如房建三级资质，就要求企业5名(建筑或机电)专业的二级建造师，其中建筑建造师不少于4人。

三、申请材料

1、所有证书，如身份证明书、职称证书、毕业证书、岗位证书、职业资格证书等，应提供原件或者复印件。

2、所有材料均加盖公司的公章;

3、有的施工资质需要到建设大厅现场申报，那么材料应按顺序装订，规格为***，并有一个通用目录和声明说明，说明页码;

4、所有原件应提交审核部门进行验证，核对后退还企业。

四、办理地点

具体到哪个地区的建设部门办理建筑资质取决于资质的种类和等级及地区。

五、无法按时申办因素

资质办理过程中存在许多不确定因素，这些因素中的任何一个都可能导致资质无法按照协议中约定的时间完成。

例如，由于建筑企业提供的人员没有达到标准，代理机构需要重新帮助企业配置相关人员，从而延长资质申请时间。

又比如，由于资质代办机构的业务不熟练，导致办理过程不顺利，或者双方都没有责任，但由于资质申请中的政策变更导致资质申请时间延长等的隐患。

如果你想申请建筑资质，可以选择专业的代理公司，这大大节省了、缩短了企业的等待时间。

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