因为地下室的日照通风条件不是很好所以一般住宅会把地下室作为储藏空间设备室或者多功能室看想作为投资用我倒有几点小小的建议不知能否给您带来好的建议

1.作为住宅——相对比较来讲作为住宅比较保值操作起来简便省心装修的时候多注重通风系统和地面返潮的处理就完全可以解决地下室的敝处而且地下室的装修很容易营造（灯光）氛围是现在年轻人潮流的风格追求取向

2.作为公共空间（门店）——借助地下室自然光灰暗的优势和灯光的补救把它包装成有自己独特印象的空间用整齐的元素排列出不规整的韵律...这样的环境有谁不愿意光临呢

3.两者结合夏天出租住宅冬天变身门店

因为它是6层住宅算是比较高档的6层的住宅的人群集中作为有特点的门店比较不错

再加几个问题吧：（把这几个问题放在最前面）

1户型面积是多少平米（涉及到可以作为什么空间）

2是地下室还是半地下室（做工装还是家装盈利比较可行）

3小区的管理怎么样（对外的可行性）

最好配有户型图

我媳妇在XX设计院住宅中心部这是她的解释