浅析房地产开发企业增值税会计核算方法

八戒创业伙伴

30天以前 3浏览
浅析房地产开发企业增值税会计核算方法

八戒财税了解,近段时间“社保将由税务局征收”、“按规定基数上缴社保”的新闻铺天盖地,且大多都在讲述未来企业的情况将不容乐观让很多创业者的心凉了又凉。的确,新政策正式实施以后,企业的社保负担将大大加重,73%的企业都将收到此新政策的影响,社保相较之前将多征7000亿。在这种形式之下,企业即使无奈也要做好自身漏洞清查工作,以免生出不必要的事端。

 

 

新税务局社保申报管理

用人单位和个人可到所在税务机关申报缴费,也可以采取网上等其他缴税方式。

 

 

对主管税务机关已责令期限缴纳,但逾期仍为缴纳或未补足基本养老保险费的用人单位,主管税务机关可向银行或其他**机构查询其存款账户,书面通知其开户银行或其他**机构划拨基本养老保险费。

 

用人单位账户余额少于基本养老保险费的,主管税务机关可要求该用人单位提供担保,签订延期续费协议。

 

用人单位未足额缴纳且未提供担保的,地方税务机关可以申请人民法院扣押、查封、拍卖其价值相当于应缴纳基本养老保险费的财产,以拍卖所得抵缴基本养老保险。

 

因计算错误、操作事务等原因造成费款多缴的,将对超出部分予以退还,并加算银行同期活期存款利息。

 

 

新税务局对企业社保追诉期

根据《劳动保障监察条例》第20条规定:违反劳动保障法律、法规或规章的行为发生之日起计算;违反劳动保障法律、法规或规章的行为有连续或者继续状态的,自行为终了之日起计算。

 

欠款规定的期限,自违反劳动保障法律、法规或规章的行为有连续或者继续状态的,自行为终了之日起计算。

 

社保交税务局征收后,将会出台更加严厉的法律措施。

 

 

新税务局清查企业漏洞手段

企业员工在建立的劳动关系之下,发生的企业所得税税前扣除的工资薪金,作为计算社保的基数,毫无疑问就成为税务局对比社保真实性的一项数据。并且极有可能会翻旧账哟!

 

新税务局社保漏洞疑点分析:

1、用企业发展规模和速度,测试企业用工状况,用工数量增减的变化;

2、用企业所得税税前扣除的工资/人员数,计算出员工平均工资额进行分析。

 

由此,可以得出企业追查缴纳社保上的规律:

1、根据企业所得税税前扣除的工资总额,就可以计算出企业的用工状况;

2、根据企业年末申报的数字就可以测试出企业用工人数;

3、根据企业用工人数和支付的工资就可以测试出社保是否违法。

 

税务预警提示:

存在企业财务将高管人员工作分解到低工资员工工资报酬中,以此减少个人所得税。

 

今后,只要是个人所得税的检查就势必会牵扯到社保的检查,企业少缴社保的行为将会承担一定的法律责任。

 

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